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【吉川市・屋根】コロニアル(スレート屋根)のメンテナンスについて

【吉川市】コロニアル(スレート屋根)のメンテナンスについて【屋根塗装】

吉川市の外壁塗装・屋根塗装専門店のB-Worksです

スレート屋根(コロニアル)の建物の方で塗装を検討されする際、塗装か

葺き替えかで迷う事はございませんか。

ある業者は「もう塗装では対応できないので、葺き替えでお見積り致します。」

ある業者は「まだ塗装で対応できるので、塗装工事で十分です。」

どちらの業者を信用するべきか迷うお客様も多いと思います。

結論:屋根材の状況より築年数で判断すべし

積層剥離を起こしているスレート屋根:築約15年
(ここまで劣化が進むと塗装では対応できません。)

屋根材の劣化状況にもよりますが、スレート屋根の寿命は概ね30年と言われて

います。もちろん、その間のメンテンナンスの状況によって寿命は変わりますが

塗装によるメンテナンスはあくまでも屋根材の保護であり、防水効果はほとんど

無いと言っていいくらいです。

実際は屋根材の下に施工されているルーフィングシート(防水シート)が

防水を担っており、このルーフィングシートが不具合を起こさない限り

雨漏りはしない納まりになっております。(端部などの役物の不具合で

雨漏りが起こるケースはあります。)

このルーフィングシートの寿命が約30年と言われておりますので、屋根に塗る

塗料の耐用年数が、10年~15年と仮定して次々回のメンテンナンスを考慮すると

大体新築から20年を経過した建物は、状況によって葺き替えなども視野に入って

きます。

また、素材自体の劣化が進行している屋根材は無理に塗装によるメンテナンスを

行うと、1年も経たずに不具合を起こす可能性もございますので、現地調査の際

しっかりとした屋根診断をしてくれる業者を見つけることが重要となります。

B-Worksでは経験豊富なスタッフがしっかりと現地調査を行い、お客様の家に

見合った提案を心がけております。

 

ご自身で判断が難しいことも多々ございますので、お気になる事があれば

まずはご相談ください。

 

㈱B-Works 吉川ショールーム【外壁塗装専門店】

〒342-0036 埼玉県吉川市高富1-145-15

TEL:048-961-8784 FAX:048-961-8984

営業時間 9:00~18:00(日曜定休)

お問い合わせは、お電話または下記お問い合わせフォームよりご連絡ください。

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