埼玉県吉川市を中心に三郷市、越谷市など近隣エリアで外壁・屋根の塗装工事、防水工事を専門で行なっているB -WORKSです。

今回は外壁塗装業者を選ぶ際に気を付けるべきポイント、知っておくべきポイントをご紹介させて頂きます。
初めての外壁塗装を検討しているお客様、以前に依頼をした業者さんよりいい外壁塗装業者を探しているお客様はぜひ参考にして失敗しない施工業者選びにお役立てください。

●ハウスメーカー
住宅の設計、販売を行なっているようなハウスメーカーでもリフォーム部門を持ってリフォーム工事を行なっています。
ハウスメーカーでお家を建てられたお客様などであればハウスメーカーから定期的にお家の診断のご案内などがきているお客様もいらっしゃるのではないのでしょうか。

では、ハウスメーカーでの外壁塗装工事はどのような特徴があるかをご紹介していきます。

☆ハウスメーカーで外壁塗装を依頼するメリット
・有名なハウスメーカーが入口になっているので安心して依頼ができる
ハウスメーカーに依頼をするメリットはなんといっても、有名なところに依頼をしているという安心感です。
リフォームの依頼を考えたことがない方や、住宅を建てたことのないような方でも大手のハウスメーカーの名前は知っているという方も多くいると思います。
有名なところだから、名前を知っているから、というのは初めての外壁塗装の依頼においては大きな安心材料になります。

・保証体制がしっかりしている
保証体制がしっかりとなされていることもハウスメーカーに外壁塗装を依頼する際の大きなメリットになります。
特に、住宅を建てた際にお付き合いがあるハウスメーカーなどであれば、法律で決められている保証期間とは別に、自社で設けている長期保証の仕組みなどもあります。また、建築時のハウスメーカーは建築時の部材や塗料なども全て記録しているので適切な施工を適切な時期にできる、というのもメリットの一つです。

★ハウスメーカーで外壁塗装を依頼する際に気をつけたいポイント
・他の事業者と比べた際に施工金額が高額になってしまうことが多い
逆にハウスメーカーに依頼をする際に気をつけたいポイントは施工金額です。
ハウスメーカーの多くは、施工の契約をお施主様と結び、保証などの責任は自社で負いますが、施工はそれぞれの地域で施工を請け負ってくれている提携業者に依頼をします。
その結果外壁塗装の工事に際して、施工に係る業者数が増えてしまい、お支払い金額が高額になってしまうことがあります。（所謂中間マージンと呼ばれているものです。）
実際の施工をする業者に直接依頼をした際の金額と比較をすると、30%〜多いと50%ほどの金額が見積もり金額に乗ってしまうこともあります。

・施工の品質にばらつきがある
続いて施工に関しても気をつけたいポイントはあります。
上記にもあるようにハウスメーカーに頼めば安心、と感じられる反面、実際に施工をするのが地域ごとの提携業者になります。
もちろん、しっかりとした提携業者が施工にあたりますが、様々な業者が存在するので外壁塗装の品質、対応に関してはばらつきが出てしうまうのは仕方のない事かと思います。

施工中や、施工後に少しでも違和感があれば、「ハウスメーカーだし、安心でしょ」と盲目的にならずお問合せをされることをお勧めします。

●工務店
地域に古くからあるような工務店は住宅の良き相談相手といえるでしょう。ハウスメーカーの台頭から、住宅を建てる部分から外壁塗装などのリフォーム工事に力を入れている工務店も増えてきています。

では、工務店での外壁塗装工事はどのような特徴があるのかをご紹介していきます。

☆工務店で外壁塗装を依頼するメリット
・地域性などに詳しい工務店が多い
工務店と呼ばれるような施工店の多くは地域に根付いて施工を行っている昔ながらの業者も多くあります。
そのため、お住まいの地域の地域性や、塩害などの外的要因に関しても詳しく、時期ごとの適切な依頼が可能になります。

・外壁塗装以外の施工に関しても相談がしやすい
工務店はもともとは住宅を建てていた大工さん、というイメージにも近いように住宅の幅広いお悩みに精通しています。
そのため、外壁塗装の依頼だけでなく、水回りや、少しだけ気になる・・・という箇所があった際にもあわせて相談できるのがメリットだと言えるでしょう。

★工務店で外壁塗装を依頼する際に気をつけたいポイント
・外壁塗装の職人が在籍していない可能性がある
一般の方からすると意外な点だと思いますが、工務店に外壁塗装の職人が在籍していない場合もあります。
前述のように、もともとはお家を建てる部分に特化をしている業者になるので、もちろんお住まいを一軒建てるのに必要な職人の伝手はありますが、自社に在籍しておらず、仕事がある時に助っ人として他社の職人を借りてくる、ということもよくあります。
そうなると、どうしても係る業者数が増えてしまい、見積もり金額が高額になってしまうことがあります。

もちろん自社に外壁塗装ができる職人さんがいる工務店もありますので、依頼をしようと思っている工務店のHPなどを見て確認してみるといいでしょう。

●訪問販売業者

ある日突然訪問をしてきて「お宅の外壁の状況に関して、、、」という声かけから外壁塗装の提案をされるような訪問の業者もあります。
もちろん全ての訪問販売の業者が悪い、というわけではないのですが残念ながら相場以上に高額な費用を請求される、その場で即断を迫ってくるような悪質な業者が多いのが事実です。

訪問販売業者から提案を受けた際に気をつけたほうがいい点を紹介していきます。

★訪問販売業者から外壁塗装の提案を受けた際に気をつけたいポイント
・調査をしてもらう前に一度考える
「通りががかって見たらこれはまずいです。」「近くで施工をしていて親方から教えてあげてこい、って言われまして・・・」などの声がけで調査を今すぐにしましょう、と案内してくる業者もあります。
調査をしてもらう前に一度落ち着いて考えてみましょう。
また、調査をしてもらったからといって必ず施工を依頼しないといけないわけではもちろん有りません。
落ち着いて検討し、判断をしましょう。

・即断即決はしない
調査をお願いした結果「今すぐに施工をしないと・・・」「放っておくと大変なことに・・・」と不安になるようなお話をされる場合があります。
外壁の状況的にすぐに施工をしないといけない状態というものは実際に存在します。ただ、その場で「じゃあ・・・」とお願いをするのはあまりお勧めができません。
本当にすぐに施工をしないとまずいのか、と一度落ち着いて考えてみましょう。

☆訪問販売業者に外壁塗装の提案を受けたら、、、
・金額が適正かどうかを見極める
実際に依頼を受けたら金額が適正かどうかを確認しましょう。
一度でも外壁塗装の依頼をしていたり、見積もりを取っていれば金額の相場が分かりますが、今までに外壁塗装の依頼をしたことがない方などは相場の金額というものがわかりにくいかと思います。
見積もり金額に疑問を持ったらなぜこの費用がかかるのか、と細かく質問し、提示されている金額が適正金額なのかを見極めるようにしましょう。

・他の業者にも現地調査、見積もりを依頼する
外壁塗装の依頼をしたことがない、見積もりを見たことがない方が見積もりを見ながらお話をしたとしても金額が適正かを見抜くのは至難の技です。
そんな場合は他社にも現地調査を依頼し、見積もりを取ってみることをお勧めします。
相見積もりは通常2社〜3社程度が好ましいです。あまりに多くの業者に見積もりを取っても訳がわからなくなるだけですし、少なすぎると相場が見えてきません。

複数の見積もりを並べてみて、見積もり書に記載のある項目や金額を確認し、比較をしましょう。
・見積もり書の項目が大雑把すぎる
・比べている施工業者同士の金額に20%以上の開きがある
このような場合は見積もりを出してくれた業者に確認をし、なせこの金額なのか、という部分に納得できるよう確認をしましょう。

●外壁工事・塗装工事専門店

リフォーム工事が一般的になり、塗装工事を始めそれぞれの施工に特化した専門業者も多くなってきています。
B -WORKSも塗装工事専門店に含まれますが、こういった塗装工事専門業者に依頼をする際の特徴をご紹介していきます。

☆塗装工事専門店で外壁塗装を依頼するメリット
・専門性が高く、技術力が高い
専門店に依頼をするメリットはなんといっても専門性・技術力の高さです。
外壁塗装や外壁工事のリフォーム工事のみを行っているので対応している現場数も多く、今までに様々な現場を対応しているというのは安心につながります。
また、外壁塗装・外壁工事に特化している会社ではショールームがあったり、カラーシュミレーターを導入して施工前にイメージがつきやすくなっていたりと依頼をする前にどのような施工をするのか、という部分がわかりやすくなっている業者も多くあります。
実際とうしゃB-WORKSでも吉川市にショールームを構え、そちらでは多くの外壁、塗料の見本やカラーシュミレーションも行うことができ、依頼の前にしっかりと確認いただけるようご準備しております。

・自社施工で施工ができるので施工金額を抑えられる
専門店の場合、自社で外壁塗装の施工職人も在籍していることが基本です。
そのため、他社に施工を依頼しなくてよくなるので、施工金額が他の会社に比べて安く抑える事が可能になります。
ハウスメーカーに依頼をした際に、外壁塗装だけでかかる金額で、専門店であれば外壁と屋根も塗り替えをする、そういったことも可能になってきます。
出来るだけ金額を抑えたい、金額は抑えたいけど施工の質も気になる、そういった方には外壁塗装・外壁工事の専門店があっているかもしれません。

★塗装工事専門店で外壁塗装を依頼する際に気をつけたいポイント
・職人中心の会社なので営業スタッフがいない会社が多い
外壁塗装・外壁工事の専門店の中には、施工をする職人しか在籍していないこともあります。
その為、提案などを専門に行う営業マンなどが存在しないことがあります。
これに関しては良し悪しで、考え方にもよりますが、営業は営業マンが居て施工は職人が行う、という形式の方が安心できる、という方もいらっしゃるでしょうし、提案から施工まで全て一貫して行うからこそお客様との話に齟齬が生まれづらい、という考え方もできます。

また、これも会社による部分ではありますが、営業マンが居ないことによって営業マンに支払われる給与分お客様に金額が還元できる、という見方もできる部分になります。

まとめ

記載してきたようにそれぞれの業者にそれぞれのメリットとデメリットがあります。
自分の希望している内容と、その業者が提供できる内容をしっかりと理解した上で検討し、業者選びを行なって後悔のない外壁塗装の依頼を行ってください。

塗装工事専門店のB -WORKSでは60秒でできる簡単見積もり診断を行なっています。
ご自身のお住まいの外壁塗装の施工金額が気になる方はぜひお気軽にご利用ください。